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疯狂斗地主:苏州楼市限售新政实施后:工业园区几无新房可卖 部分二手房价格不降反升

时间:2019/5/15 15:03:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “这几天看房人的确少了,园区几乎无房可卖了。”中介小陈告诉记者:“其实从‘五一’开始,投资客就开始观望了,都不怎么敢出手,生怕政策有变。”  5月11日,苏州限售新政终于“靴子落地”:苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年,苏州工业园区全域二手房限售5年。同时,还调...
    “这几天看房人的确少了,园区几乎无房可卖了。”中介小陈告诉记者:“其实从‘五一’开始,投资客就开始观望了,都不怎么敢出手,生怕政策有变。”

  5月11日,苏州限售新政终于“靴子落地”:苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年,苏州工业园区全域二手房限售5年。同时,还调整了土地出让报价规则。

  半个多月前,记者在苏州工业园区实地走访时发现,买房要付全款,甚至还要托关系才可能买到。而半个多月后,当记者再次来这里时,却看到一些房源售完的楼盘已撤去销售中心,房产中介工作人员也较之前清闲了不少,只有不动产登记中心大厅里仍然人声鼎沸,“限售”也成为大家热议的话题。

  房价疯涨:3套房早卖几月少赚500万

  “我买的新房,年前大家同时交的材料,结果小区里一部分产权证下来了,我们却没拿到。现在限售了,资金要压5年。幸亏另一套房的定金还没付,不然拿什么钱继续付款啊。”前来不动产登记中心咨询房产证办理进度的王女士说。

  几年前,因为看好苏州工业园区的发展前景,王女士夫妇除了自住,还另外购买了几套房。“去年底出手了3套房子之后,我们离开了苏州一段时间。结果三四月份一过,发现自己少赚了差不多500万元。”

  中介小陈告诉    记者,这段时间房价的确涨得太疯狂了,苏州工业园区南面一楼盘的次新房,去年底一套420万元,到了今年4月就卖到了530万元左右。而该楼盘也是最后一次开盘,当日即告售罄。

  此次苏州“限售令”一出,彻底“锁住”了王女士的购房资金,下一套房也没现金去买了。

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